Estimation théorique
Route de la Commanderie,17540 Angliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Commanderie,17540-Angliers indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (17007), comprenant 323 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (17007), comprenant 323 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 3 | RUE DES BARQUES | 4 | 95 | 332 | 257500€ | 2711€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 360 | 222000€ | 2612€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE L ETANG | 6 | 92 | 379 | 201265€ | 2188€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DES BARQUES | 3 | 78 | 456 | 240220€ | 3080€ |
2020-08-31 | 1 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 126 | 432 | 288000€ | 2286€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DU MARAIS | 3 | 66 | 365 | 245000€ | 3712€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU CHENE | 4 | 82 | 176 | 199000€ | 2427€ |
2023-02-14 | 4 | RUE DES BATELIERS | 4 | 96 | 360 | 303000€ | 3156€ |
2023-01-20 | 4 | LE BOURG | 4 | 74 | 136 | 250000€ | 3378€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 80 | 178 | 185000€ | 2313€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 98 | 166 | 54935€ | 561€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DES FRENES | 4 | 130 | 330 | 463500€ | 3565€ |
2020-06-23 | 1 | RUE DE LA CURE | 5 | 141 | 739 | 333000€ | 2362€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 136 | 1053 | 319000€ | 2346€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 136 | 1053 | 395000€ | 2904€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DES SORBIERS | 4 | 99 | 713 | 212000€ | 2141€ |
2022-12-22 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 74 | 300 | 220000€ | 2973€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE L ECOLE | 3 | 86 | 526 | 220000€ | 2558€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE L ECOLE | 4 | 84 | 504 | 310545€ | 3697€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 150 | 500 | 358300€ | 2389€ |
2019-12-19 | 26 | RUE DE RE | 5 | 169 | 776 | 350000€ | 2071€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DE RE | 3 | 74 | 134 | 156500€ | 2115€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 71 | 323 | 155000€ | 2183€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DE RE | 5 | 147 | 72 | 270000€ | 1837€ |
2022-02-02 | 21 | RUE DE RE | 5 | 150 | 411 | 335304€ | 2235€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 111 | 494 | 255000€ | 2297€ |
2021-09-22 | 27 | RUE DE RE | 3 | 90 | 210 | 159000€ | 1767€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE RE | 4 | 110 | 127 | 246000€ | 2236€ |
2021-06-10 | 8 | RUE BASSE | 3 | 53 | 205 | 105000€ | 1981€ |
2019-10-01 | 2 | IMP SAINT GILLES | 5 | 190 | 688 | 280000€ | 1474€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DU CHATEAU | 7 | 166 | 472 | 235000€ | 1416€ |
2021-10-25 | 11 | RTE DES LOGES | 1 | 108 | 1000 | 225905€ | 2092€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DU PONANT | 4 | 90 | 200 | 280000€ | 3111€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DU PONANT | 4 | 87 | 392 | 222000€ | 2552€ |
2023-04-18 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 100 | 472 | 369824€ | 3698€ |
2021-04-28 | 62 | RTE DE LA COMMANDERIE | 5 | 93 | 1259 | 175000€ | 1882€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 110 | 428 | 230950€ | 2100€ |
2022-12-19 | 1 | RTE DES LOGES | 6 | 196 | 100 | 378625€ | 1932€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DES PINS | 3 | 90 | 272 | 270119€ | 3001€ |
2022-07-08 | 8 | RTE DES LOGES | 3 | 68 | 1595 | 45000€ | 662€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 95 | 415 | 230000€ | 2421€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DES PINS | 4 | 93 | 326 | 283000€ | 3043€ |
2022-07-25 | 5046 | RUE DU PUITS | 1 | 170 | 1341 | 80000€ | 471€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 86 | 314 | 283100€ | 3292€ |
2019-06-20 | 10 | RTE DE LA MER | 5 | 143 | 787 | 280000€ | 1958€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 84 | 331 | 205000€ | 2440€ |
2021-11-16 | 4 | IMP GRAND'VOILE | 4 | 76 | 322 | 238300€ | 3136€ |
2020-07-30 | 12 | RTE DE LA MER | 4 | 105 | 209 | 128000€ | 1219€ |
2020-10-12 | 20 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 87 | 827 | 247350€ | 2843€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 103 | 906 | 334500€ | 3248€ |
2021-03-04 | 1 | IMP DU GALION | 5 | 155 | 1393 | 483000€ | 3116€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA MISAINE | 4 | 92 | 508 | 280270€ | 3046€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DE LA MISAINE | 5 | 88 | 503 | 215000€ | 2443€ |
2020-02-20 | 4 | IMP DU GALION | 5 | 94 | 899 | 216000€ | 2298€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DES BOULINES | 6 | 209 | 963 | 390000€ | 1866€ |
2021-01-04 | 7 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 109 | 361 | 266554€ | 2445€ |
2019-08-16 | 25 | RUE DES BOULINES | 4 | 90 | 381 | 185000€ | 2056€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DE L ECUME | 4 | 88 | 379 | 298750€ | 3395€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 80 | 314 | 253167€ | 3165€ |
2021-09-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 1690 | 100000€ | 1538€ |
2023-04-18 | 7 | RUE DES FRUITIERS | 5 | 109 | 366 | 260400€ | 2389€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE L ECUME | 4 | 124 | 409 | 346187€ | 2792€ |
2020-07-03 | 26 | RUE DES BOULINES | 5 | 199 | 902 | 346600€ | 1742€ |
2019-10-04 | 10 | IMP DES FLOTS | 5 | 113 | 392 | 266195€ | 2356€ |
2021-10-15 | 3 | IMP DES FLOTS | 3 | 79 | 365 | 242000€ | 3063€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DES EMBRUNS | 3 | 80 | 320 | 210400€ | 2630€ |
2021-11-03 | 37 | RUE DES BOULINES | 4 | 88 | 402 | 246183€ | 2798€ |
2020-12-29 | 37 | RUE DES BOULINES | 4 | 88 | 406 | 215000€ | 2443€ |
2020-06-30 | 13 | GILLES BERGERES | 4 | 100 | 727 | 264000€ | 2640€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DE L ECUME | 5 | 102 | 315 | 208900€ | 2048€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 87 | 435 | 207000€ | 2379€ |
2022-03-10 | 19 | RUE DE L ECUME | 4 | 130 | 380 | 300000€ | 2308€ |
2019-09-09 | 7 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 84 | 392 | 233500€ | 2780€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 85 | 411 | 275000€ | 3235€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 98 | 396 | 218040€ | 2225€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DU PETIT PEU | 3 | 72 | 2190 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-21 | 17 | GILLES BERGERES | 4 | 115 | 727 | 288600€ | 2510€ |
2021-12-21 | 28 | RTE DE LA MER | 4 | 90 | 123 | 188550€ | 2095€ |
2022-08-01 | 25 | RUE DU PETIT PEU | 4 | 101 | 448 | 328000€ | 3248€ |
2020-06-26 | 49 | RUE DES BOULINES | 5 | 97 | 220 | 215350€ | 2220€ |
2019-07-05 | 37 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 80 | 321 | 167567€ | 2095€ |
2021-08-23 | 37 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 80 | 321 | 198660€ | 2483€ |
2022-08-31 | 33 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 97 | 766 | 304846€ | 3143€ |
2022-03-24 | 22 | IMP DU PETIT PEU | 3 | 42 | 98 | 124500€ | 2964€ |
2021-07-09 | 4 | LES GREFFIERS | 5 | 132 | 416 | 400030€ | 3031€ |
2021-11-15 | 6 | IMP DES GREFIERES | 4 | 94 | 327 | 247450€ | 2632€ |
2020-10-22 | 5090 | LA BERTANDIERE | 7 | 230 | 2460 | 620685€ | 2699€ |
2020-06-02 | 5412 | LES CROIX | 4 | 88 | 814 | 249000€ | 2830€ |
2021-08-06 | 20 | CHE DES CAILLEROTTES | 5 | 120 | 1025 | 240000€ | 2000€ |
2019-10-26 | 18 | LE HAMEAU DES CAILLEROTTES | 5 | 99 | 430 | 281000€ | 2838€ |
2022-11-05 | 18 | LE HAMEAU DES CAILLEROTTES | 5 | 99 | 430 | 340900€ | 3443€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES ROSES | 4 | 108 | 453 | 235500€ | 2181€ |
2019-07-03 | 2 | IMP BELLE AMOUR | 4 | 85 | 486 | 210000€ | 2471€ |
2019-06-26 | 8 | LE HAMEAU DES CAILLEROTTES | 7 | 153 | 822 | 220000€ | 1438€ |
2022-03-14 | 8 | CHE DES CAILLEROTTES | 2 | 32 | 438 | 120000€ | 3750€ |
2022-12-16 | 3 | IMP BELLE AMOUR | 3 | 75 | 525 | 266000€ | 3547€ |
2021-04-16 | 2 | RUE PERLE D OR | 5 | 128 | 556 | 271300€ | 2120€ |
2020-10-19 | 8 | CHE DES CAILLEROTTES | 4 | 137 | 876 | 305000€ | 2226€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DES ROSES | 4 | 92 | 701 | 255000€ | 2772€ |
2019-11-15 | 8 | CHE DES CAILLEROTTES | 5 | 108 | 417 | 255500€ | 2366€ |
2020-09-24 | 29 | RUE DES ROSES | 6 | 154 | 518 | 347000€ | 2253€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DES MARCHANDS | 5 | 185 | 874 | 459550€ | 2484€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 80 | 502 | 170000€ | 2125€ |
2023-01-11 | 6 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 87 | 560 | 265000€ | 3046€ |
2020-10-19 | 1 | LOT JARDINS DES FRANCHIEMENTS | 4 | 102 | 234 | 235000€ | 2304€ |
2023-06-01 | 5058 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 167 | 3545 | 390000€ | 2335€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE LA SALAMANDRE | 4 | 97 | 537 | 353000€ | 3639€ |
2019-06-21 | 39 | RUE DES ROSES | 3 | 67 | 369 | 160000€ | 2388€ |
2022-10-24 | 6 | CHE DU FRANCHIEMENT | 4 | 89 | 570 | 305000€ | 3427€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 124 | 382 | 290000€ | 2339€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DES MARCHANDS | 3 | 54 | 200 | 140000€ | 2593€ |
2021-07-12 | 15 | LE FRANCHIEMENT | 6 | 120 | 610 | 314000€ | 2617€ |
2021-06-18 | 7 | CHE DES MARGUILLIERS | 5 | 140 | 235 | 386450€ | 2760€ |
2019-08-09 | 14 | RUE DES CHARBONNIERS | 3 | 160 | 569 | 304000€ | 1900€ |
2019-11-12 | 17 | LOT JARDINS DES FRANCHIEMENTS | 5 | 120 | 472 | 245000€ | 2042€ |
2022-07-18 | 4 | RLE DU SYNDIC | 4 | 108 | 730 | 170000€ | 1574€ |
2022-01-26 | 2 | CHE DES CAILLEROTTES | 9 | 215 | 244 | 590750€ | 2748€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 94 | 380 | 270000€ | 2872€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 86 | 355 | 231822€ | 2696€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 164 | 413 | 475000€ | 2896€ |
2021-04-28 | 3 | CHE DES MARGUILLIERS | 6 | 176 | 345 | 204500€ | 1162€ |
2022-11-03 | 10 | RUE DES FARINIERS | 4 | 96 | 697 | 430000€ | 4479€ |
2023-01-23 | 22 | RUE DES FARINIERS | 5 | 152 | 1047 | 340000€ | 2237€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-23 | 19 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 220 | 2175 | 374969€ | 1704€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DES CHARBONNIERS | 3 | 62 | 21 | 117950€ | 1902€ |
2020-08-11 | 7 | CHE DE L ARDILLON | 5 | 114 | 905 | 260000€ | 2281€ |
2021-06-01 | 2 | IMP DES TROIS MOULINS | 5 | 92 | 619 | 213000€ | 2315€ |
2021-07-30 | 11 | CHE DE L ARDILLON | 4 | 127 | 909 | 76333.3€ | 601€ |
2023-02-17 | 2 | IMP DES TROIS MOULINS | 3 | 62 | 158 | 200000€ | 3226€ |
2020-02-19 | 2 | CHE DE L ARDILLON | 2 | 61 | 40 | 107000€ | 1754€ |
2021-05-18 | 19 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 120 | 288 | 187400€ | 1562€ |
2022-12-12 | 4 | CHE DE L ARDILLON | 3 | 48 | 80 | 127500€ | 2656€ |
2019-12-23 | 6 | CHE DE L ARDILLON | 4 | 157 | 40 | 400000€ | 2548€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 120 | 635 | 327500€ | 2729€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DE LA VERRERIE | 13 | 300 | 519 | 275000€ | 917€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DU PARC | 5 | 141 | 1049 | 351850€ | 2495€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 96 | 211 | 241850€ | 2519€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 116 | 283 | 281000€ | 2422€ |
2023-06-27 | 22 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 116 | 283 | 330000€ | 2845€ |
2023-02-02 | 3 | CHE DU CHATEAU | 4 | 100 | 315 | 261000€ | 2610€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DES FARINIERS | 4 | 96 | 476 | 183000€ | 1906€ |
2019-07-03 | 26 | RUE DES FARINIERS | 4 | 81 | 421 | 158550€ | 1957€ |
2022-12-02 | 26 | RUE DES FARINIERS | 4 | 81 | 421 | 213150€ | 2631€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 192 | 460 | 170000€ | 885€ |
2021-01-28 | 1 | IMP DES TROIS MOULINS | 4 | 88 | 425 | 266500€ | 3028€ |
2021-12-22 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 107 | 767 | 354700€ | 3315€ |
2020-08-21 | 32 | RUE DES FARINIERS | 5 | 130 | 1700 | 346000€ | 2662€ |
2022-08-04 | 4 | CHE DE GRATTEFEUILLE | 7 | 150 | 918 | 511200€ | 3408€ |
2020-08-13 | 17 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 152 | 953 | 385000€ | 2533€ |